屏東縣東港鎮嘉新二街49號6F/7F
2026-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.5 萬/坪 × 68.16 坪
權狀坪數68.16 坪
主建物40.97 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.16 坪
└ 主建物 40.97 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 21.01 坪
0 坪68.16 坪
土地坐落 新信段 793 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.1
嘉新二街中位 19.6
東港鎮 2026 年中位 23.8
比本棟中位 低 2%比嘉新二街中位 高 20%比東港鎮 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：停車位編號第14號、18號。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。