屏東縣枋山鄉國中路27巷17號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 3.7 萬/坪 × 51.47 坪
權狀坪數51.47 坪
主建物51.47 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.47 坪
└ 主建物 51.47 坪
土地持分 76.94 坪
0 坪76.94 坪
土地坐落 新枋山段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
國中路中位 7.6
枋山鄉 2020 年中位 3.7
比本棟中位 高 0%比國中路中位 低 51%比枋山鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交190 萬
+33%
2025 年推估253 萬
以枋山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。