屏東縣新園鄉媽祖路407巷45號
2020-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 12 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物60.6 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 60.6 坪
土地持分 94.73 坪
0 坪94.73 坪
土地坐落 新房段 330-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
媽祖路中位 10.5
新園鄉 2020 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比媽祖路中位 高 14%比新園鄉 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交726 萬
+53%
2026 年推估1,108 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。