屏東縣恆春鎮恆南路207號
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 18.5 萬/坪 × 91.87 坪
權狀坪數91.87 坪
主建物89.07 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 91.87 坪
└ 主建物 89.07 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 75.18 坪
0 坪91.87 坪
土地坐落 恆東段 1303 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
恆南路中位 16.3
恆春鎮 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比恆南路中位 高 13%比恆春鎮 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+4%
2026 年推估1,766 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。