屏東縣麟洛鄉中華路109之2號
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 33.1 萬/坪 × 68.24 坪
權狀坪數68.24 坪
主建物63.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.24 坪
└ 主建物 63.35 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 44.11 坪
0 坪68.24 坪
土地坐落 麟義段 1397-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
中華路中位 23.1
麟洛鄉 2025 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 43%比麟洛鄉 2025 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,260 萬
-5%
2026 年推估2,155 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。