屏東縣竹田鄉龍門路141巷10號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 11.5 萬/坪 × 70.3 坪
權狀坪數70.3 坪
主建物64.7 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.3 坪
└ 主建物 64.7 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 76.52 坪
0 坪76.52 坪
土地坐落 西勢段 405-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.8
龍門路中位 10.4
竹田鄉 2018 年中位 5.7
比本棟中位 低 3%比龍門路中位 高 11%比竹田鄉 2018 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交806 萬
+178%
2026 年推估2,244 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。