屏東縣屏東市機場北路668號3F/14F

2020-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 245 萬 13.1 萬/坪 × 18.65 坪

權狀坪數18.65 坪

主建物11.39 坪

公設比23.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 18.65 坪

└ 主建物 11.39 坪

└ 公設等 7.26 坪

土地持分 2.63 坪

0 坪18.65 坪

土地坐落 勝興段 58 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 9.4

機場北路中位 7.6

屏東市 2020 年中位 14.4

比本棟中位高 39%比機場北路中位高 72%比屏東市 2020 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交245 萬

+45%

2026 年推估355 萬

以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）196 萬

每月月付7,343 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。