屏東縣琉球鄉中正路209號
2018-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.3 萬/坪 × 44.91 坪
權狀坪數44.91 坪
主建物44.91 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.91 坪
└ 主建物 44.91 坪
土地持分 22.48 坪
0 坪44.91 坪
土地坐落 天台段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
中正路中位 11.3
琉球鄉 2018 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 9%比琉球鄉 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+114%
2026 年推估1,176 萬
以琉球鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。