屏東縣內埔鄉昭勝路546之60號
2023-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 9.7 萬/坪 × 149.44 坪
權狀坪數149.44 坪
主建物149.44 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 149.44 坪
└ 主建物 149.44 坪
土地持分 871.63 坪
0 坪871.63 坪
土地坐落 上龍泉段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
昭勝路中位 12.9
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比昭勝路中位 低 25%比內埔鄉 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,450 萬
+8%
2026 年推估1,573 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方應負擔代書費8000元由買方負擔買賣標的目前做養護中心使用本買賣包含養護中心之商標與器具設備等動產一併買賣移轉惟動產之價額另外計算不包含於不動產價格中.含地政士服務費8000元；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。