屏東縣恆春鎮東門路174巷14號
2018-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 19.7 萬/坪 × 14.21 坪
權狀坪數14.21 坪
主建物13.64 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.21 坪
└ 主建物 13.64 坪
└ 公設等 0.57 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪14.21 坪
土地坐落 城北段 1105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 13.7
東門路中位 17.9
恆春鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 44%比東門路中位 高 10%比恆春鎮 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+10%
2026 年推估309 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。