屏東縣里港鄉載興路5巷32號
2023-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 3.7 萬/坪 × 1193.4 坪
權狀坪數1193.4 坪
主建物1108.84 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 1193.4 坪
└ 主建物 1108.84 坪
└ 公設等 84.56 坪
土地持分 1888.16 坪
0 坪1888.16 坪
土地坐落 載興段 936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
載興路中位 6.3
里港鄉 2023 年中位 19
比本棟中位 高 0%比載興路中位 低 41%比里港鄉 2023 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,360 萬
+7%
2026 年推估4,677 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材磚木造、鋼鐵造有、無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。