屏東縣里港鄉潮厝路86之2號
2018-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.1 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物37.7 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 塔樓段 64-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
潮厝路中位 10.5
里港鄉 2018 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比潮厝路中位 低 23%比里港鄉 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+64%
2026 年推估525 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。