屏東縣恆春鎮省北路61號
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 30.8 萬/坪 × 84.42 坪
權狀坪數84.42 坪
主建物84.42 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 84.42 坪
└ 主建物 84.42 坪
土地持分 43.64 坪
0 坪84.42 坪
土地坐落 公順段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 32
省北路中位 15.6
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 低 4%比省北路中位 高 97%比恆春鎮 2019 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,600 萬
+18%
2026 年推估3,066 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。