屏東縣屏東市機場北路680號8F/14F
2019-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 8.2 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物32 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪55 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 6
機場北路中位 7.6
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 37%比機場北路中位 高 8%比屏東市 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+61%
2026 年推估723 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-08-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 9.9 萬/坪總 535 萬 2021-07-05 6F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 11 萬/坪總 525 萬 2021-02-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 8.8 萬/坪總 420 萬 2020-09-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 8.8 萬/坪總 420 萬 2017-09-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 7.9 萬/坪總 435 萬 2016-04-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 5.9 萬/坪總 320 萬 2015-12-31 2F/14F 4房2廳2衛 · 54.92 坪 6 萬/坪總 330 萬 2015-07-29 12F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 6.8 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。