屏東縣長治鄉香楊路1巷51號2F/5F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 25.4 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物18.69 坪
公設比25.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 長治段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 27.7
香楊路中位 15.2
長治鄉 2024 年中位 23.1
比本棟中位 低 8%比香楊路中位 高 67%比長治鄉 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交705 萬
-9%
2026 年推估643 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-06 3F/5F 2房2廳2衛 · 27.77 坪 27.3 萬/坪總 758 萬 2024-06-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 28 萬/坪總 1,030 萬 2024-05-23 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 26.6 萬/坪總 978 萬 2024-04-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 27.1 萬/坪總 998 萬 2024-02-22 4F/5F 3房2廳3衛 · 59.66 坪 30 萬/坪總 1,787 萬 2024-02-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 31.3 萬/坪總 1,094 萬 2024-02-07 5F/5F 3房2廳3衛 · 59.64 坪 27.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-02-04 3F/5F 2房2廳2衛 · 28.93 坪 28.3 萬/坪總 818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。