屏東縣東港鎮中正路一段302號
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 29.7 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物58.2 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 58.2 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 34.59 坪
0 坪64.34 坪
土地坐落 新孝段 1259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
中正路一段中位 17.3
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 72%比東港鎮 2018 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,910 萬
+54%
2026 年推估2,945 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,035 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。