屏東縣內埔鄉統嶺巷270號5F/5F
2021-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 5.9 萬/坪 × 13.63 坪
權狀坪數13.63 坪
主建物8.78 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.63 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪13.63 坪
土地坐落 壽比段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.3
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 6%比統嶺巷中位 低 5%比內埔鄉 2021 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交80 萬
+36%
2026 年推估109 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案土地地號：壽比段279權利範圍785/100000，建號：899，買賣價款：380000元整；壽比段279權利範圍944/100000，建號：912，買賣價款：420000元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。