屏東縣內埔鄉昭勝路356巷5號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 14.2 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物23.23 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 19.94 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 龍潭段 519 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
昭勝路中位 12.9
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比昭勝路中位 高 10%比內埔鄉 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交370 萬
+8%
2026 年推估401 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。