屏東縣竹田鄉自強路206巷1號
2022-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.6 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物44.38 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 44.38 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 17.28 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 頓物段 487 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
自強路中位 8.9
竹田鄉 2022 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 15%比竹田鄉 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交360 萬
+29%
2026 年推估464 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。