屏東縣枋寮鄉太源路20之10號
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 8.6 萬/坪 × 67.65 坪
權狀坪數67.65 坪
主建物63.75 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.65 坪
└ 主建物 63.75 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 48.86 坪
0 坪67.65 坪
土地坐落 太源段 1222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
太源路中位 5.4
枋寮鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比太源路中位 高 59%比枋寮鄉 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交580 萬
+41%
2026 年推估815 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。