屏東縣內埔鄉和光路12號2F/5F
2024-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 26.2 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物23.57 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 和興段 853-2 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 22.8
和光路中位 22.8
內埔鄉 2024 年中位 19.6
比本棟中位 高 15%比和光路中位 高 15%比內埔鄉 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-7%
2026 年推估909 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 24.7 萬/坪總 900 萬 2025-03-01 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.47 坪 22.8 萬/坪總 853 萬 2025-01-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 20 萬/坪總 750 萬 2025-01-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.34 坪 27.8 萬/坪總 900 萬 2025-01-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 18.3 萬/坪總 668 萬 2025-01-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 32.4 坪 20.9 萬/坪總 678 萬 2025-01-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.4 坪 21.6 萬/坪總 700 萬 2025-01-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 20.5 萬/坪總 747 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。