屏東縣屏東市清寧街106巷17號1F/5F
2023-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 32.3 萬/坪 × 20.46 坪
權狀坪數20.46 坪
主建物16.69 坪
公設比18.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.46 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 13.55 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 萬年段 895 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 23.8
清寧街中位 10.7
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 36%比清寧街中位 高 202%比屏東市 2023 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交660 萬
+8%
2026 年推估714 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。