屏東縣枋山鄉德隆150號
2020-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 9.6 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物49.72 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 49.72 坪
土地持分 48.55 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 新楓港段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
德隆中位 12
枋山鄉 2020 年中位 3.7
比德隆中位 低 20%比枋山鄉 2020 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交475 萬
+33%
2025 年推估633 萬
以枋山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。