屏東縣屏東市武林街18號
2019-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 11.8 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物31.9 坪
公設比8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 萬年段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 10
武林街中位 9.4
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 18%比武林街中位 高 26%比屏東市 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交440 萬
+60%
2026 年推估704 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。