屏東縣高樹鄉興農路100號
2020-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 36.3 萬/坪 × 65.61 坪
權狀坪數65.61 坪
主建物65.61 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.61 坪
└ 主建物 65.61 坪
土地持分 1925.3 坪
0 坪1925.3 坪
土地坐落 泰福段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
興農路中位 20.5
高樹鄉 2020 年中位 6.7
比興農路中位 高 77%比高樹鄉 2020 年中位 高 442%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,380 萬
+37%
2026 年推估3,261 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 881 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造，鋼鐵構造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。