屏東縣屏東市公正四街132號
2020-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 23,280 萬 42.1 萬/坪 × 553.08 坪
權狀坪數553.08 坪
主建物553.08 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 553.08 坪
└ 主建物 553.08 坪
土地持分 1082.78 坪
0 坪1082.78 坪
土地坐落 洛陽段 75 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
公正四街中位 18.2
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比公正四街中位 高 131%比屏東市 2020 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交23,280 萬
+45%
2026 年推估33,716 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,656 萬
貸款（8 成）18,624 萬
每月月付697,730 元
30 年總利息6,494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房40廳36衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。