屏東縣內埔鄉光復路39號2F/3F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 11.8 萬/坪 × 422.31 坪
權狀坪數422.31 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 422.31 坪
土地持分 949.25 坪
0 坪949.25 坪
土地坐落 新東勢段 249 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
光復路中位 11.8
內埔鄉 2014 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 0%比內埔鄉 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局38房0廳42衛
樓層2F/3F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。