屏東縣潮州鎮永康街62巷1號
2018-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14.5 萬/坪 × 57.1 坪
權狀坪數57.1 坪
主建物51.06 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.1 坪
└ 主建物 51.06 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 44.48 坪
0 坪57.1 坪
土地坐落 光華段 1051-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
永康街中位 11.8
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 23%比潮州鎮 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交830 萬
+68%
2026 年推估1,398 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。