屏東縣屏東市和生路二段430之1號
2022-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 9.8 萬/坪 × 87.02 坪
權狀坪數87.02 坪
主建物85.24 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 87.02 坪
└ 主建物 85.24 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪87.02 坪
土地坐落 萬年段 1338-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.6
和生路二段中位 10
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 22%比和生路二段中位 低 2%比屏東市 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+12%
2026 年推估956 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。