屏東縣枋寮鄉東林路675號
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 16.1 萬/坪 × 3.1 坪
權狀坪數3.1 坪
主建物3.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.1 坪
└ 主建物 3.1 坪
土地持分 39.82 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 北玄段 429 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
東林路中位 10.1
枋寮鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比東林路中位 高 59%比枋寮鄉 2022 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交50 萬
+39%
2026 年推估69 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚石
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。