屏東縣東港鎮興和路92號
2025-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 20.6 萬/坪 × 70.57 坪
權狀坪數70.57 坪
主建物62.56 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 70.57 坪
└ 主建物 62.56 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 30 坪
0 坪70.57 坪
土地坐落 三隆段 341-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
興和路中位 11.5
東港鎮 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比興和路中位 高 79%比東港鎮 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,450 萬
+4%
2026 年推估1,504 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳13衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。