屏東縣恆春鎮德和路38之7號
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 18.8 萬/坪 × 82.52 坪
權狀坪數82.52 坪
主建物74.12 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.52 坪
└ 主建物 74.12 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 947.12 坪
0 坪947.12 坪
土地坐落 大平頂段下大平頂小段 278-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
德和路中位 16.9
恆春鎮 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比德和路中位 高 11%比恆春鎮 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,550 萬
-8%
2026 年推估1,426 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。