屏東縣屏東市廣東路994號8F/15F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.4 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物37.03 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪56.74 坪
土地坐落 洛陽段 32 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.6
廣東路中位 14.9
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 3%比廣東路中位 低 50%比屏東市 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-08-22 13F/15F 4房2廳2衛 · 56.74 坪 12 萬/坪總 680 萬 2024-05-09 14F/15F 4房2廳3衛 · 80.47 坪 9.4 萬/坪總 760 萬 2024-03-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 56.74 坪 13.8 萬/坪總 780 萬 2023-06-06 3F/15F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 13.8 萬/坪總 640 萬 2021-04-29 12F/15F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 10.6 萬/坪總 490 萬 2021-01-25 2F/15F 4房1廳2衛 · 45.49 坪 8.4 萬/坪總 380 萬 2020-07-18 8F/15F 4房2廳2衛 · 50.28 坪 9.6 萬/坪總 480 萬 2020-04-22 9F/15F 4房2廳2衛 · 50.28 坪 9 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。