屏東縣里港鄉鐵店路64之42號
2025-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 10.2 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物41.84 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 41.84 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 鐵店段 370-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
鐵店路中位 14
里港鄉 2025 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鐵店路中位 低 27%比里港鄉 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交452 萬
+12%
2026 年推估507 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。