屏東縣屏東市清寧街158巷14號2F/6F
2023-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 17.8 萬/坪 × 20.77 坪
權狀坪數20.77 坪
主建物11.66 坪
公設比33.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.77 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪20.77 坪
土地坐落 萬年段 863 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 15.4
清寧街中位 10.6
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 16%比清寧街中位 高 68%比屏東市 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交370 萬
+7%
2026 年推估397 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。