屏東縣枋寮鄉自強路41號
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 24.7 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物10.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 10.85 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪11.07 坪
土地坐落 沿海段 681-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 26.4
自強路中位 14
枋寮鄉 2020 年中位 8.3
比本棟中位 低 6%比自強路中位 高 76%比枋寮鄉 2020 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交268 萬
+46%
2026 年推估393 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。