屏東縣車城鄉保力路6之39號2F/4F
2022-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 7.8 萬/坪 × 15.31 坪
權狀坪數15.31 坪
主建物6.09 坪
公設比41.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.31 坪
└ 主建物 6.09 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪15.31 坪
土地坐落 保安段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
保力路中位 5.5
車城鄉 2022 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比保力路中位 高 42%比車城鄉 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交120 萬
-40%
2026 年推估71 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。