屏東縣恆春鎮砂尾路20之1號
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 19,000 萬 62.2 萬/坪 × 305.32 坪
權狀坪數305.32 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 305.32 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 305.02 坪
土地持分 2154.85 坪
0 坪2154.85 坪
土地坐落 大光段 286 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
砂尾路中位 15.5
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比砂尾路中位 高 301%比恆春鎮 2019 年中位 高 460%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交19,000 萬
+18%
2026 年推估22,403 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,800 萬
貸款（8 成）15,200 萬
每月月付569,453 元
30 年總利息5,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。