屏東縣屏東市林森路東二段4號
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 20.2 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物30.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 30.01 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 水源段二小段 1195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 9.7
林森路東二段中位 13.4
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 108%比林森路東二段中位 高 51%比屏東市 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交605 萬
+45%
2026 年推估876 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。