屏東縣屏東市公勤二街110號1F/3F
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 15.7 萬/坪 × 290.77 坪
權狀坪數290.77 坪
主建物240.64 坪
公設比17.2%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 290.77 坪
└ 主建物 240.64 坪
└ 公設等 50.13 坪
土地持分 174.85 坪
0 坪290.77 坪
土地坐落 街頭段四小段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 26.9
公勤二街中位 12.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 42%比公勤二街中位 高 22%比屏東市 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,550 萬
+44%
2026 年推估6,558 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,008 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建物危險老舊不勘居住，拆除重建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。