屏東縣萬丹鄉社皮路三段315號
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.3 萬/坪 × 75.44 坪
權狀坪數75.44 坪
主建物71.01 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 75.44 坪
└ 主建物 71.01 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 62.66 坪
0 坪75.44 坪
土地坐落 新社皮段 1442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
社皮路三段中位 20
萬丹鄉 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比社皮路三段中位 低 48%比萬丹鄉 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交780 萬
+6%
2026 年推估827 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。