屏東縣內埔鄉東寧路80號2F/7F
2024-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 859 萬 26.7 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物20.02 坪
公設比31.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 東寧段 561 地號
價格拆解
成交總價859 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價699 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 24.1
東寧路中位 23.7
內埔鄉 2024 年中位 19.6
比本棟中位 高 11%比東寧路中位 高 13%比內埔鄉 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交859 萬
-8%
2026 年推估792 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）559 萬
每月月付20,950 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。