屏東縣屏東市莊敬街一段147號2F/5F
2024-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 32.5 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物17.52 坪
公設比28.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 溝美段一小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 33.1
莊敬街一段中位 12.1
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 低 2%比莊敬街一段中位 高 169%比屏東市 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交865 萬
-1%
2026 年推估857 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-23 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.8 坪 30.3 萬/坪總 720 萬 2024-08-27 2F/5F 3房1廳2衛 · 23.8 坪 32.3 萬/坪總 768 萬 2024-07-31 5F/5F 3房1廳2衛 · 30.8 坪 35.1 萬/坪總 1,080 萬 2024-07-19 2F/5F 3房1廳2衛 · 30.8 坪 35.2 萬/坪總 1,085 萬 2024-07-19 5F/5F 3房1廳2衛 · 27.97 坪 33.2 萬/坪總 928 萬 2024-07-04 3F/5F 3房1廳2衛 · 23.8 坪 35.5 萬/坪總 845 萬 2024-06-13 5F/5F 3房1廳2衛 · 30.8 坪 36.9 萬/坪總 1,138 萬 2024-06-09 4F/5F 3房1廳2衛 · 30.8 坪 33.1 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。