屏東縣高樹鄉興農路88號
2025-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 18.6 萬/坪 × 87.11 坪
權狀坪數87.11 坪
主建物87.11 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 87.11 坪
└ 主建物 87.11 坪
土地持分 909.61 坪
0 坪909.61 坪
土地坐落 泰福段 945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
興農路中位 20.5
高樹鄉 2025 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比興農路中位 低 9%比高樹鄉 2025 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,620 萬
+2%
2026 年推估1,651 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵（有牆）造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：高樹鄉泰福段945地號土地價金1300萬 泰福段18建號農舍價金320萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。