屏東縣屏東市安心四橫巷136弄32號3F/5F
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 10.2 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物4.86 坪
公設比34.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 4.86 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 瑞光段 475-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 9.4
安心四橫巷中位 13.1
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 9%比安心四橫巷中位 低 22%比屏東市 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交102 萬
+62%
2026 年推估165 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。