屏東縣萬丹鄉大義路21號1F/1F
2019-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 2.1 萬/坪 × 422.81 坪
權狀坪數422.81 坪
主建物422.81 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 422.81 坪
└ 主建物 422.81 坪
土地持分 566.76 坪
0 坪566.76 坪
土地坐落 社上段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比萬丹鄉 2019 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+70%
2026 年推估1,478 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 608 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。