屏東縣屏東市林森路25巷11號
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 26 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物29.08 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 29.08 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 民和段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
林森路中位 14.1
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 84%比屏東市 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交756 萬
+13%
2026 年推估854 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。