屏東縣長治鄉瑞源路240號7F/11F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14.2 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物20.7 坪
公設比31.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 長治段 19 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 9.6
瑞源路中位 15.3
長治鄉 2026 年中位 18.9
比本棟中位 高 48%比瑞源路中位 低 7%比長治鄉 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。