屏東縣南州鄉萬華路8巷1之6號
2020-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.8 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物18.38 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 18.38 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 萬華段 701 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
萬華路中位 11.8
南州鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比萬華路中位 低 68%比南州鄉 2020 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交70 萬
+51%
2026 年推估106 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。