屏東縣高樹鄉產業路241號
2024-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.5 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物51.88 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 51.88 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 58.49 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 泰山段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
產業路中位 6.6
高樹鄉 2024 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比產業路中位 高 14%比高樹鄉 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
+28%
2026 年推估536 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。